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MAISON en VIAGER OCCUPE à Opio avec grand terrain
451 000 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VOLE1723
Vente en viager occupé - Madame 90 ans
Ne fait pas partie d'une copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1850 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quels sont les avantages d'acheter un viager occupé ? : pour le savoir cliquer ici
Quel est le profil de l'acheteur en viager occupé ? : pour le savoir cliquer ici
MAISON 5 PIECES 122 m² habitables + grande terrasse, sur vaste terrain plat de 2800 m².
OPIO, à 2 kms du centre du village, proche du golf, maison construite en 1973, exposition principale Sud, vue verdure, avec terrain plat arboré. A moderniser, beau potentiel !
Elle se compose de 3 niveaux :
- Rez-de-jardin : 2 garages, pièce et salle d’eau/buanderie,
- Rez-de-jardin surélevé 70 m² : séjour 27 m², cuisine 9 m², 2 chambres de 14 et 10 m², salle de bains et WC indépendants,
- Etage 52 m² : séjour 25 m², cuisine, chambre 11 m², salle de bains – avec accès indépendant.
Elle bénéficie de 2 garages et d’un très grand nombre de stationnements possibles sur le terrain.
Prix de cette maison de 5 pièces en viager occupé située à OPIO :
COMPTANT 451.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 2.006 €
(Valeur vénale libre : 850.000 €)
(Valeur vénale libre : 850.000 €)
Ne fait pas partie d'une copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1850 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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fiche technique
| Année de construction | 1973 |
| Nombres de niveaux | 3 |
| Vue | verdure |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface terrain | 2800 m² |
| Surface séjour | 27,25 m² en rdj et 25,74 m² à l'étage |
| Surface cuisine | 9,22 m² |
| Surface chambre 1 | 14,65 m² |
| Surface chambre 2 | 10,45 m² |
| Surface chambre 3 | 11,04 m² |
| Salle de bains | 2 |
| Terrasse | oui |
| Jardin | plat et arboré |
| Garage | 2 |
| Parking | nombreux stationnements possibles sur le terrain |
| Chauffage | pompe chaleur + climatisation réversible |
| Eau chaude | pompe à chaleur |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : 140 C... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : 4 A... en savoir +
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- VIAGER UNION FONCIERE
-
1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
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