Accueil / Nos biens occupés / VILLA en VIAGER OCCUPE à VENCE dans les Alpes-Maritimes
VILLA en VIAGER OCCUPE à VENCE dans les Alpes-Maritimes
148 000 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VOAU1710
Vente en viager occupé - Madame 81 ans & Monsieur 72 ans
VILLA de 4/5 PIECES 131 m² habitables + Terrasse couverte
sur TERRAIN PLAT de 1500 m²
Située à VENCE, quartier des Cayrons (à 3 kms en dessous du centre-ville), dans une impasse, au calme, avec jolie vue sur la verdure et les Baous.
Villa pleine de charme, construite en partie en pierre, avec dans le séjour une hauteur sous plafond de 3,70 mètres au plus haut et 2,70 mètres au plus bas, ainsi que 3 grandes poutres.
La cuisine donne sur une terrasse couverte.
2 chambres avec une salle d'eau commune se trouvent au rez-de-jardin ainsi qu'un bureau.
L'étage est composé d'une chambre donnant sur une terrasse tropézienne avec superbe vue sur le jardin et les Baous, un espace buanderie et une grande salle de bains en marbre.
Un grand garage de 38 m² (8 x 4,75 m) est attenant à la villa, et de nombreux véhiculent peuvent être garés sur le parking de la propriété.
De plus, un garage double de 52 m² se trouve au niveau de la route.
Prix de cette villa de 4/5 pièces en viager occupé située à 3 kms du centre ville de VENCE, dans le quartier des Cayrons :
Ne fait pas partie d'une copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 €/an (abonnements inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quels sont les avantages d'acheter un viager occupé ? : pour le savoir cliquer ici
Quel est le profil de l'acheteur en viager occupé ? : pour le savoir cliquer ici
VILLA de 4/5 PIECES 131 m² habitables + Terrasse couverte
sur TERRAIN PLAT de 1500 m²
Située à VENCE, quartier des Cayrons (à 3 kms en dessous du centre-ville), dans une impasse, au calme, avec jolie vue sur la verdure et les Baous.
Villa pleine de charme, construite en partie en pierre, avec dans le séjour une hauteur sous plafond de 3,70 mètres au plus haut et 2,70 mètres au plus bas, ainsi que 3 grandes poutres.
La cuisine donne sur une terrasse couverte.
2 chambres avec une salle d'eau commune se trouvent au rez-de-jardin ainsi qu'un bureau.
L'étage est composé d'une chambre donnant sur une terrasse tropézienne avec superbe vue sur le jardin et les Baous, un espace buanderie et une grande salle de bains en marbre.
Un grand garage de 38 m² (8 x 4,75 m) est attenant à la villa, et de nombreux véhiculent peuvent être garés sur le parking de la propriété.
De plus, un garage double de 52 m² se trouve au niveau de la route.
Prix de cette villa de 4/5 pièces en viager occupé située à 3 kms du centre ville de VENCE, dans le quartier des Cayrons :
COMPTANT 148.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 1411 €
(Valeur vénale libre : 800.000 €)
Ne fait pas partie d'une copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 €/an (abonnements inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quels sont les avantages d'acheter un viager occupé ? : pour le savoir cliquer ici
Quel est le profil de l'acheteur en viager occupé ? : pour le savoir cliquer ici
fiche technique
| Année de construction | 1980 |
| Nombres de niveaux | 2 |
| Vue | verdure & Baous |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface terrain | 1500 m² |
| Surface séjour | 40 m² |
| Surface cuisine | 14 m² |
| Surface chambre 1 | 9,9 m² en rdj |
| Surface chambre 2 | 10 m² en rdj |
| Surface chambre 3 | 13,7 m² à l'étage |
| Salle de bains | 4,6 m² en rdj et 10 m² à l'étage |
| Buanderie | 1 |
| Terrasse | 1 couverte devant cuisine + 1 tropézienne devant la chambre à l'étage |
| Garage | 2 grands garages de 37 et 49 m² |
| Parking | plusieurs stationnements possibles |
| Cave | 1 |
| Chauffage | chaudière au fioul + cheminée + climatisation réversible |
| Eau chaude | cumulus |
| Taxes foncières | 2176 €/an (dont 515 € récupérables) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : 129 C... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : 4 A... en savoir +
Partagez cette annonce
Contactez-nous
- VIAGER UNION FONCIERE
-
1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
- Plan d'accès
à découvrir également
LE VIAGERTOUT LE MONDE EN A ENTENDU PARLER !MAIS QUI EN CONNAIT VRAIMENT LE FONCTIONNEMENT ?QUELLES SONT LES MOTIVATIONS DES VENDEURS ET DES ACHETEURS ?
Le marché du viager en Fr[...]
Capitale du Moyen Pays, a conservé le prestige de son histoire médiévale et de son ancien évêché. Ville aux traditions provençales, elle a séduit de grands peintres et écrivains, i[...]
UN VIAGER PEUT SE REVENDRE A TOUT MOMENT.
C'est important, en cas de changement brutal dans ses activités.
Lorsque l'on revend son viager, sauf circonstances économiques grave[...]
