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NUE-PROPRIETE studio avec terrasse, vue dégagée, à Villeneuve-Loubet
94 000 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : NPQU1746
Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un monsieur de 65 ans
APPARTEMENT Studio 26,20 m² avec mezzanine + Terrasse 11,50 m²
Situé à VILLENEUVE-LOUBET, à 1,2 km du centre ville.
Au sein d'une grande résidence fermée sécurisée, avec gardien, construite en 1988, composée de plusieurs petits bâtiments et villas, bénéficiant d'une vaste piscine.
Appartement traversant exposé presque plein sud, très ensoleillé, avec une vue dégagée et un environnement très verdoyant.
Il se compose de :
Un parking privé extérieur complète ce bien.
Prix de cet appartement, studio avec terrasse à la vente en nue-propriété situé à VILLENEUVE-LOUBET : 94.000 €
Nombre de lots dans la copropriété : 168 lots principaux et 168 lots secondaires
Procédures en cours : oui (recouvrements de charges)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi s'adresser à un spécialiste en matière de viager, vente à terme et nue-propriété : cliquer ici
APPARTEMENT Studio 26,20 m² avec mezzanine + Terrasse 11,50 m²
Situé à VILLENEUVE-LOUBET, à 1,2 km du centre ville.
Au sein d'une grande résidence fermée sécurisée, avec gardien, construite en 1988, composée de plusieurs petits bâtiments et villas, bénéficiant d'une vaste piscine.
Appartement traversant exposé presque plein sud, très ensoleillé, avec une vue dégagée et un environnement très verdoyant.
Il se compose de :
- entrée avec placard 3,08 m²
- séjour / cuisine 18,92 m² + mezzanine 5,5 m²
- salle d'eau 4,2 m²
Un parking privé extérieur complète ce bien.
Prix de cet appartement, studio avec terrasse à la vente en nue-propriété situé à VILLENEUVE-LOUBET : 94.000 €
(Valeur vénale libre : 190.000 €)
Nombre de lots dans la copropriété : 168 lots principaux et 168 lots secondaires
Procédures en cours : oui (recouvrements de charges)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi s'adresser à un spécialiste en matière de viager, vente à terme et nue-propriété : cliquer ici
fiche technique
| Année de construction | 1988 |
| Etage | 1er et dernier |
| Vue | dégagée et collines |
| Surface habitable | 26,20 m² (Carrez) |
| Surface séjour | / cuisine : 18,92 m² + mezzanine 5,5 m² |
| Salle d’eau | 4,2 m² |
| Terrasse | 11,5 m² |
| Parking | 1 |
| Piscine | oui |
| Chauffage | individuel électrique + climatisation réversible |
| Eau chaude | individuelle collective (cumulus) |
| Charges | 1578 €/an à la charge de l'usufruitier |
| Taxes foncières | 456 €/an à la charge de l'usufruitier |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : 170 D... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : 5 A... en savoir +
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06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
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